有两套房，另一套契税如何计算？

卖掉一套后，另一套契税依据房屋面积和套数计算。如为二套房，契税税率为1%-2%；如为首套房，契税税率为1%-1.5%。依据《契税暂行条例》，未及时处理可能导致契税缴纳不合规。
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契税计算分情况：1.首套房：≤90㎡，契税1%；＞90㎡，契税1.5%。2.二套房：≤90㎡，契税1%；＞90㎡，契税2%。3.三套及以上，契税3%。
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处理方式包括按面积和套数缴纳契税。首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房90㎡以下1%，90㎡以上2%；三套及以上3%。选择时需根据房屋实际面积和持有套数确定税率。