预售房交易过程中有哪些常见法律纠纷？

预售房交易常见法律纠纷多样，需依法处理。
依据相关法律法规《商品房销售管理办法》等，预售房纠纷涉及逾期交付、过户、定金返还、合同解除等多个方面。不及时处理可能导致购房者权益受损，如长期无法入住、财产损失或面临法律诉讼等严重后果。
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预售房纠纷需依法处理。
具体操作：1. 逾期交付或过户，可先与开发商协商，无果后考虑诉讼；2. 定金返还纠纷，应保留证据，通过法律途径追讨；3. 合同解除或无效，需咨询律师，明确法律依据后行动；4. 房屋质量或虚假宣传，可向相关部门投诉，并寻求法律赔偿；5. 一房二卖，应立即报警并咨询律师，保护自身权益。
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预售房纠纷处理方式多样，需根据实际情况选择。
常见方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。对于轻微纠纷，可优先考虑协商或调解；对于复杂或争议较大的纠纷，可选择仲裁或诉讼，以确保权益得到有效维护。